Rozpoczęcie sezonu grzewczego wiąże się ze zwiększonym ryzykiem zatrucia tlenkiem węgla (czadem), pożarów i innych niebezpiecznych zdarzeń wynikających z nieprawidłowego działania urządzeń grzewczych oraz instalacji kominowych i wentylacyjnych.
Aby ograniczyć zagrożenie:
- Sprawdź, czy wykonano wymagane kontrole stanu technicznego instalacji gazowej oraz przewodów kominowych i wentylacyjnych.
- Zadbaj o regularne czyszczenie przewodów kominowych oraz usunięcie usterek stwierdzonych podczas kontroli.
- Nie zasłaniaj kratek wentylacyjnych i zapewnij prawidłowy dopływ powietrza do pomieszczeń.
- Użytkuj urządzenia grzewcze zgodnie z instrukcją producenta. Nie używaj niesprawnych urządzeń ani nie dokonuj samowolnych przeróbek instalacji.
- Rozważ montaż czujników tlenku węgla i dymu oraz regularnie sprawdzaj ich działanie.
- Nie lekceważ pęknięć, uszkodzeń i innych nieprawidłowości w stanie technicznym budynku, które mogą zagrażać bezpieczeństwu mieszkańców.
Pamiętaj, że tlenek węgla jest niewyczuwalny dla człowieka. Ból głowy, zawroty głowy, nudności, osłabienie lub zaburzenia świadomości mogą wskazywać na zatrucie. W razie podejrzenia obecności czadu należy niezwłocznie opuścić zagrożone pomieszczenie, ostrzec inne osoby, wezwać pomoc pod numerem alarmowym 112 i nie wracać do budynku do czasu potwierdzenia, że jest bezpieczny.
Nie czekaj na awarię – sprawdź instalacje, usuń usterki i zadbaj o bezpieczeństwo przed nadejściem mrozów.
Podstawa prawna i obowiązki właścicieli oraz zarządców
Zgodnie z art. 61 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524 ze zmianami) właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest zobowiązany do utrzymywania i użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem oraz wymaganiami ochrony środowiska, a także do zapewnienia bezpiecznego użytkowania obiektu w przypadkach określonych w tym przepisie.
Stosownie do art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. a i c ustawy – Prawo budowlane obiekty budowlane powinny być poddawane co najmniej raz w roku okresowej kontroli obejmującej sprawdzenie stanu technicznego elementów budynku i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne, instalacji gazowych oraz przewodów kominowych, w tym dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.
Ponadto, zgodnie z art. 70 ust. 1 ustawy – Prawo budowlane, właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest zobowiązany usunąć stwierdzone podczas kontroli uszkodzenia oraz braki, które mogłyby spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia bądź środowiska.